ТОП-5 причин отказа в ипотеке — чтобы знать и не повторять

Даже если вы уверены в себе, иногда банки могут отказать. Почему? Вот самые частые причины:

Плохая кредитная история:

• просрочки (даже старые!).
• незакрытые долги или исполнительные листы (даже от ГИБДД).
• банкротство — если было или идёт.
• у предпринимателей смотрят и историю бизнеса.

Ипотека «не по карману»:

• все платежи по кредитам — не больше 40-50% дохода.
• учитываются даже неиспользуемые кредитки (8-10% от лимита!).
• микрозаймы — для некоторых банков это красный флаг.

Неоднозначный работодатель:

• компания «на грани»: банкротство, долги, всего 1-2 сотрудника в отчётах.
• если вы предприниматель — банк будет «проверять» и ваш бизнес.

Возраст:

• кредиты неохотно дают совсем молодым и возрастным.
• но это не приговор — важно, чтобы остальное «сходилось».

Недостоверные данные:

• ошибка в анкете.
• поддельные справки.
• расхождение между разными источниками.

Если вдруг получите отказ — не спешите расстраиваться.
Почти всё можно исправить: закрыть долги, уточнить справки, объяснить банку нюансы.
Или просто обратиться в другой банк — у каждого свои «правила игры».