Перепланировка: когда мечта об уюте становится преградой к продаже жилья
Как часто вы слышали, что перепланировка – это мелочь? На деле – это настоящий «каменный топор на пути к ипотеке»
Представьте: семья нашла квартиру своей мечты, готова переехать, банк согласен выдать ипотеку... но на этапе проверки выясняется, что планировка не совпадает с техническим паспортом. Отказ. Слезы. Планы разрушены. И это не единичные случаи. Последние месяцы рынок в Луганске буквально трещит от таких историй. Банки все чаще ужесточают требования. А люди, мечтая продать или купить жилье, оказываются в тупике.
Почему это происходит?
Перепланировки часто делаются без согласования.
У многих просто нет понимания, что нужно узаконить изменения.
А главное – в нашем городе не хватает специалистов, которые могут быстро и грамотно помочь с этой задачей.
**Сегодня я столкнулся с этим лично. Я руководитель АН Бастион мы начали работать с ипотечными программами. Продавцы и покупатели были довольны условиями. Но из-за перепланировки банк отказал в ипотеке. И мы с клиентами остались один на один с проблемой.
После поездки на Международный Жилищный Конгресс который проходил в ноябре в Москве и общения с коллегами из других городов я понял: эта проблема требует решения. На Конгрессе я заключил договор с Национальным Центром Перепланировок и Реконструкций. Таким образом, в АН Бастион открылось подразделение, которое будет решать вопросы узаконивания перепланировок «под ключ».**
Мы возьмем на себя:
Анализ и оценку состояния документов;
Подготовка технической документации;
Помощь с узакониванием перепланировок;
Ввод в эксплуатацию;
Межевание земельных участков.
Теперь ни одна перепланировка не станет преградой для вашей сделки. Если у вас есть похожая проблема – пишите, оставляйте заявку ссылка под постом.