Можно ли оспорить продажу квартиры без согласия супруга?

История, которая может случиться с каждым: после развода мужчина продаёт квартиру родственнику, не дождавшись раздела имущества. Бывшая супруга идёт в суд — сделку признают недействительной. Но квартира уже перепродана дальше. Что делать?

Верховный Суд сначала решил, что новый владелец должен вернуть женщине половину стоимости квартиры.

Но точку поставил Конституционный Суд РФ:

• Добросовестный покупатель защищён. Он ориентировался на выписку из ЕГРН и не обязан был проверять, находилась ли квартира в общей собственности.
• Недействительной признаётся только первая сделка.
• Все последующие продажи сохраняют силу.

Женщина теперь может требовать компенсацию только с бывшего супруга, который продал квартиру без её согласия.

Вывод: добросовестный покупатель под защитой закона. Но чтобы не попасть в такую ситуацию, при браке и разводе важно вовремя заявлять свои права и вносить сведения о собственности в реестр.