В России повысили налог на продажу недвижимости с 2025 года

Друзья, важная новость для всех, кто планирует продать недвижимость или инвестирует в жильё!

С 1 января 2025 года вступили в силу новые правила по налогу на доходы физических лиц (НДФЛ) при продаже недвижимости.

Что изменилось?

• Введена прогрессивная шкала налогообложения.
• Если ваша прибыль от продажи недвижимости (разница между покупкой и продажей) превышает 2,4 млн ₽, ставка НДФЛ увеличится с 13% до 15%.

Что это значит на практике?

• Прибыль до 2,4 млн ₽ облагается налогом по ставке 13%.
• Всё, что выше этой суммы, облагается уже по ставке 15%.

Какие риски?

• Ожидается рост «серых» схем с занижением стоимости объектов в договоре.
• Повышается риск для покупателей – возможны проблемы с регистрацией сделки и утратой прав на жильё.

Что делать, чтобы защитить себя?
1. Проверяйте все документы перед сделкой.
2. Обязательно консультируйтесь с юристами или профессиональными риелторами.
3. Фиксируйте реальную стоимость недвижимости в договоре – это залог вашей безопасности.

Планируете покупку или продажу жилья? Не рискуйте – обращайтесь за профессиональной консультацией!