Раздел квартиры после развода: если она была унаследована, но в неё вложили общие деньги

Главное правило: унаследованное имущество не делится при разводе (СК РФ, ст. 36).

Но есть исключение: если в квартиру были вложены общие средства, и эти улучшения значительно увеличили её стоимость (СК РФ, ст. 37).

Что считается «значительным улучшением»?

• Капитальный ремонт.
• Реконструкция.
• Переоборудование.

Важно: суд будет смотреть не просто на сумму затрат, а на то, насколько выросла стоимость жилья.

Как доказать?

• Чеки, договора, акты выполненных работ.
• Экспертиза, подтверждающая рост рыночной стоимости.
• Свидетельские показания.

Если суд признает вложения значимыми, второй супруг может претендовать на часть увеличенной стоимости жилья.

Вывод: унаследованное жильё – личное имущество, но если в него вложены общие деньги и стоимость выросла, то второй супруг может потребовать компенсацию.