В Конституции РФ закреплено: жильё неприкосновенно. Никто не имеет права войти в квартиру без согласия собственника. Даже если звонят — вы не обязаны открывать дверь.
Но есть исключения, когда вскрытие квартиры допускается по закону:
при угрозе жизни или имуществу;
при аварии, пожаре, катастрофе или беспорядках;
для задержания преступников или предотвращения преступления;
для выяснения обстоятельств несчастного случая или правонарушения.
В таких случаях вскрытие может выполнить:
сотрудники МЧС;
полиция;
иногда — представители управляющей компании (при авариях и ЧС).