Возвращаем налоги при покупке квартиры: теперь можно получить больше

С 2025 года в России вступает в силу прогрессивная шкала НДФЛ — и это отличная новость для тех, кто покупает жильё.

Если раньше максимальный возврат составлял 260 000 ₽, то теперь можно вернуть до 440 000 ₽ — в зависимости от вашего дохода.

Основной имущественный вычет (на покупку квартиры) — до 2 млн. руб.

Возврат НДФЛ будет таким:

• 260 000 ₽ — при ставке 13% (доход до 2,4 млн)
• 300 000 ₽ — при ставке 15% (доход до 5 млн)
• 360 000 ₽ — при ставке 18% (доход до 20 млн)
• 400 000 ₽ — при ставке 20% (доход до 50 млн)
• 440 000 ₽ — при ставке 22% (доход выше 50 млн)

Дополнительный вычет по ипотеке — до 3 млн. руб. по процентам.

Возврат НДФЛ:

• 390 000 ₽ — 13%
• 450 000 ₽ — 15%
• 540 000 ₽ — 18%
• 600 000 ₽ — 20%
• 660 000 ₽ — 22%

Вычет можно оформить:

• Через работодателя (без подачи декларации).
• Через налоговую (по декларации за прошлые годы).

Совет: если вы планируете крупную покупку — проверьте свои доходы за год. Чем выше ставка — тем больше можно вернуть.