Садовый дом теперь можно сделать жилым – даже на сельхозземле

Верховный суд поставил точку в спорах: если дом соответствует требованиям для проживания, его можно перевести в жилой, даже если участок – сельхозназначения.

Что это значит для вас?

• Можно официально прописаться в таком доме.
• Повышается рыночная стоимость недвижимости.
• Упрощается продажа – больше покупателей, особенно тех, кто ищет жильё с возможностью регистрации.

Как перевести дом в жилой?

• Заказать техническое заключение о пригодности дома.
• Подать заявление в администрацию.
• В случае отказа – оспорить в суде (теперь ВС на вашей стороне!).

Важный момент:

• Код ВРИ 13.2 «ведение садоводства» – перевод возможен.
• Код ВРИ 1.5 «садоводство» – процесс сложнее, но шансы есть.

Раньше чиновники ссылались на запреты и зонирование, теперь это не причина отказывать. Если дом тёплый, с удобствами – его можно оформить как жилой!