Запрет на микродоли: что это значит для сделок с жильём

С 1 сентября 2022 года закон защитил рынок от “резаных” квартир, где у собственника всего пара квадратов.

Суть простая:

• Если после сделки у кого-то окажется меньше 6 кв.м, Росреестр не зарегистрирует право. А сама сделка будет признана ничтожной.

Когда меньше 6 кв.м всё же можно:

• Наследство: например, 15 кв.м делят на 4 наследников — каждый получает по 3,75 кв.м.
• Приватизация: микродоли могут появиться при распределении жилья между всеми членами семьи.
• Маткапитал: если доли выделили детям.
• Старые микродоли: если они появились до введения запрета.

Важно: при купле-продаже, дарении или обмене теперь нужно заранее проверять, чтобы у нового собственника было не меньше 6 кв.м.

Агентство недвижимости «Бастион»Луганск — берём на себя проверку сделок, чтобы вы не потеряли квадратные метры и деньги.