Сегодня я принял участие в круглом столе, организованном *ОПОРОЙ РОССИИ* в Москве, на тему: «Процедуры оформления перепланировок»
Это мероприятие собрало ведущих экспертов, представителей бизнеса, органов власти и профессионалов сферы недвижимости. Мы обсудили ключевые вопросы, которые волнуют как собственников жилья, так и профессиональное сообщество.
Основные темы обсуждения
1. Поправки в процедуру оформления перепланировок
Упрощение и оптимизация административных процессов.
Внедрение электронного документооборота для подачи заявлений.
Сокращение бюрократических барьеров, особенно для малого бизнеса, использующего нежилые помещения в коммерческих целях (например, под салоны красоты, офисы или студии).
2. Кворум при изменении общего имущества дома
Как эффективно собрать согласие собственников на изменения, затрагивающие общее имущество (несущие стены, инженерные коммуникации)?
Разработка прозрачных механизмов согласования через управляющие компании и ТСЖ.
Создание нормативной базы, направленной на снижение конфликтов между соседями.
Почему это важно?
Перепланировка — это больше, чем просто ремонт. Это способ сделать дом или квартиру максимально удобными для жизни. Однако без надлежащего согласования изменения могут обернуться серьезными проблемами:
Штрафы за нарушения.
Трудности при продаже квартиры.
Угрозы безопасности здания.
Для бизнеса
Малый и средний бизнес часто нуждаются в адаптации помещений под свои нужды. Прозрачные и упрощенные процедуры позволяют быстрее развиваться, избегая штрафов за несогласованные перепланировки.
Что дальше?
Резолюция круглого стола будет направлена заместителю председателя Правительства РФ Дмитрию Григоренко, а также в Государственную Думу. Среди ключевых предложений:
Упрощение согласовательных процедур.
Повышение прозрачности процессов.
Защита интересов всех сторон.
Почему это важно для Луганска?
Такие инициативы особенно актуальны для Луганска. Город нуждается в современных, четких и прозрачных правилах перепланировки, которые охватывают как новые дома, так и старый жилой фонд. Единые стандарты, обсуждаемые на федеральном уровне, помогут жителям Луганска адаптировать свои дома к современным реалиям, соблюдая все нормы безопасности и законодательства. Свою роль как член Опоры России, как руководитель АН «Бастион», я вижу в том что б в Луганске сделать рынок перепланировок максимально прозрачным и чистым, что б обычные граждане могли оформлять перепланировки не тратя на это годы, как это происходит сейчас.