Закажите звонок специалиста
Оставьте свои данные и мы свяжемся с Вами в ближайшее время
Нажимая на кнопку - я даю согласие на обработку персональных данных и соглашаюсь с Политикой конфиденциальности
Мы на связи
ежедневно с 9:00 - 20:00
Почему обычное юридическое сопровождение не защищает покупателя
Проверяем документы, статус объекта и возможные риски.
Большинство агентств в Луганске ограничивается формальной юридической проверкой
Формально всё выглядит корректно, но такая проверка не выявляет ключевые юридические риски, которые могут привести к потере денег или оспариванию сделки уже после её завершения.
Луганск — регион со сложной историей перехода прав собственности.
Со статусом новых территорий РФ.
И с повышенным уровнем недоверия между участниками сделок.
Со статусом новых территорий РФ.
И с повышенным уровнем недоверия между участниками сделок.
В таких условиях стандартного «юридического сопровождения» недостаточно, даже если оно выполнено добросовестно.
90% проблем с недвижимостью
выявляются после сделки,
когда деньги уже переданы,
а право собственности зарегистрировано
выявляются после сделки,
когда деньги уже переданы,
а право собственности зарегистрировано
Покупателю нужна не разовая услуга и не устные гарантии.
Покупателю нужна системная юридическая защита, которая выявляет риски до передачи денег, а не после.
Покупателю нужна системная юридическая защита, которая выявляет риски до передачи денег, а не после.
Что такое система «Щит Бастиона» на самом деле
Каждая сделка в «Бастионе» проходит через систему «Щит Бастиона».
Без исключений.
– консультация юриста
– разовая проверка
– опциональная услуга по запросу
– разовая проверка
– опциональная услуга по запросу
«Щит Бастиона» — это обязательный внутренний стандарт юридической защиты сделок в агентстве «Бастион»
Система создана для выявления и устранения юридических рисков до передачи денег, а не после завершения сделки.
НЕ
– система из 3 уровней защиты
– проверка по 40 параметрам
– документированная
ответственность
– проверка по 40 параметрам
– документированная
ответственность
ЭТО:
Юридическая проверка объекта
Результат:
Понимание, можно ли покупать объект без риска
Понимание, можно ли покупать объект без риска
- Проверяем документы по ЕГРН
- Выявляем аресты, ограничения и долги
- Сверяем планировку с документами
- Подтверждаем полномочия собственника
Уровень 1
Глубокая экспертиза объекта и собственников
Результат:
Получаете полную картину рисков - до сделки, а не после
Получаете полную картину рисков - до сделки, а не после
- История перехода прав
- Проверка всех собственников
- Судебные споры и долги
- Несовершеннолетние и наследники
Уровень 2
Финансовая защита сделки
Результат:
Ваши деньги защищены до момента окончательной регистрации сделки
Ваши деньги защищены до момента окончательной регистрации сделки
- Аккредитив — безопасные расчёты
- Страховая защита до 10 млн ₽
- Контроль регистрации сделки
- Проверка документов при передаче ключей
Уровень 3
Трёхуровневая проверка объекта и собственников, которая исключает юридические и финансовые риски перед покупкой
Система юридической защиты сделки
«Щит Бастиона»
«Щит Бастиона»
Единый стандарт проверки и документальная ответственность
Принцип системы:
Все 40 параметров проверяются в каждой сделке —
независимо от стоимости объекта, формы расчётов и условий покупки.
Эксклюзив позволяет агентству вложить максимум ресурсов и не конкурировать с дублирующими объявлениями
- Объект и его документы
- Собственники и связанные лица
- История перехода прав
- Судебные и долговые риски
- Схема сделки и расчётов
- один ответственный за продажу
- защита цены и условий
- приоритет и ресурсы и агентства
- объект уже подготовлен
- нужен аккуратный выход на рынок
Мы не принимаем решения «на глаз» и не полагаемся только на опыт.
Каждая сделка проходит проверку по фиксированному стандарту из 40 юридических параметров.
Формат подбирается исходя из объекта и задачи собственника.
Что проверяется
Стандартный формат
- первичная проверка
- показы и сопровождение сделки
- Отчёт «Щит Бастиона» с результатами проверки
- Письменное заключение юриста
- Сертификат юридической чистоты объекта
- Полис страхования ответственности
Как работает эксклюзив
Что получает клиент
Эксклюзивный формат
Результаты проверки зафиксированы документально.
Это не обещания, а юридическая ответственность, подтверждённая документами.
Это не обещания, а юридическая ответственность, подтверждённая документами.