Новости

Кто и из каких средств обязан оплатить счета за ЖКУ до оформления наследником своих прав на квартиру

Наследник может оформить на себя унаследованную квартиру не ранее, чем через шесть месяцев после смерти наследодателя. И даже если жилая недвижимость пустует в это время, закон не приостанавливает обязанность по оплате за коммунальные услуги.

Обязанность по содержанию жилья и, значит, по оплате счетов за ЖКУ возлагается на собственника. Между тем имущество признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, то есть с даты смерти наследодателя. Независимо от того, как наследник это имущество принял и когда зарегистрировал свои права на него. Следовательно, счета за ЖКУ после смерти наследодателя, даже если права на квартиру еще не оформлены, должен оплачивать наследник. Если наследников несколько, они несут эту обязанность в равных долях.

Обращаем внимание, что счета за коммунальные услуги, выставленные после дня смерти наследодателя, оплачиваются не за счет наследственного имущества, а за счет наследника. Это значит, что сумма, подлежащая оплате, со стоимостью наследства никак не связана.

А вот долги по ЖКУ, ранее накопленные наследодателем, оплачиваются исключительно за счет наследственного имущества.