Если вы надстроили этаж, пристроили веранду, увеличили площадь или заменили несущие конструкции, то это уже реконструкция.
А значит, просто пользоваться обновлённым домом недостаточно – изменения нужно зарегистрировать в ЕГРН. В противном случае могут возникнуть проблемы с оформлением собственности, продажей или наследованием.
Что считается реконструкцией?
Как зарегистрировать изменения?
Согласно ст. 40 закона №218-ФЗ, нужно внести обновлённые сведения в ЕГРН.
Воспользоваться дачной амнистией (упрощённый порядок):
Что будет, если не регистрировать?
Лучше оформить всё вовремя и спокойно пользоваться домом без бюрократических проблем.
А значит, просто пользоваться обновлённым домом недостаточно – изменения нужно зарегистрировать в ЕГРН. В противном случае могут возникнуть проблемы с оформлением собственности, продажей или наследованием.
Что считается реконструкцией?
- Надстройка второго этажа или мансарды.
- Пристройка кухни, террасы, крыльца.
- Перепланировка с изменением площади.
- Замена несущих конструкций.
Как зарегистрировать изменения?
Согласно ст. 40 закона №218-ФЗ, нужно внести обновлённые сведения в ЕГРН.
Воспользоваться дачной амнистией (упрощённый порядок):
- Подать заявление.
- Заказать технический план у кадастрового инженера.
- Заполнить декларацию от собственника.
Что будет, если не регистрировать?
- Росреестр может отказать в регистрации прав.
- Дом будет числиться с некорректными характеристиками.
- Возможны сложности при продаже, наследовании и оформлении ипотеки
Лучше оформить всё вовремя и спокойно пользоваться домом без бюрократических проблем.