С 2025 года система налогового вычета при покупке жилья изменилась! Размер вычета теперь зависит от ваших доходов. Вот как это работает:
Прогрессивная шкала НДФЛ:
Как это влияет на вычет?
Если вы приобрели квартиру за 5 млн, вы все равно можете получить вычет 13% с 2 млн рублей, что составляет 260 тыс. рублей.
Пример:
Если ваш доход 1,02 млн рублей в год, то:
Важно: Даже если вы совершаете несколько сделок с недвижимостью, вы все равно можете получить остаток вычета.
Прогрессивная шкала НДФЛ:
- Доходы до 2,4 млн рублей в год – ставка налога 13%, вычет до 260 тыс. рублей.
- Доходы свыше 50 млн рублей в год – ставка налога 22%, вычет до 440 тыс. рублей.
Как это влияет на вычет?
Если вы приобрели квартиру за 5 млн, вы все равно можете получить вычет 13% с 2 млн рублей, что составляет 260 тыс. рублей.
Пример:
Если ваш доход 1,02 млн рублей в год, то:
- Вы платите НДФЛ по ставке 13%, это 132,6 тыс. рублей в год.
- В первый год вы получите только фактически уплаченные 132,6 тыс. рублей. Остальную сумму (127,4 тыс. рублей) можно будет вернуть в следующем году.
Важно: Даже если вы совершаете несколько сделок с недвижимостью, вы все равно можете получить остаток вычета.