Предварительный договор – это соглашение о намерении заключить основной договор в будущем.
Когда он нужен?
Что важно знать?
Основной договор – это уже финальное соглашение, которое создаёт обязательства по передаче имущества, оплате товара или выполнению работ.
Ключевые отличия:
Вывод:
Если все детали сделки уже согласованы – можно сразу подписывать основной договор и не тратить время на предварительный. Но если есть нюансы, которые требуют доработки – предварительный договор станет страховкой для обеих сторон.
Когда он нужен?
- Если стороны ещё не определились с деталями или сроками сделки.
- Если требуется время на сбор документов, одобрение ипотеки или другие нюансы.
Что важно знать?
- В предварительном договоре фиксируются основные условия будущей сделки, но он не создаёт обязательств по передаче имущества.
- Если одна из сторон уклоняется от подписания основного договора, в суде можно понудить её к этому.
Основной договор – это уже финальное соглашение, которое создаёт обязательства по передаче имущества, оплате товара или выполнению работ.
Ключевые отличия:
- Предварительный договор – фиксирует намерения, но не накладывает обязательств по передаче имущества.
- Основной договор – содержит все ключевые условия и сразу порождает юридические последствия (п. 1 ст. 432 ГК РФ).
Вывод:
Если все детали сделки уже согласованы – можно сразу подписывать основной договор и не тратить время на предварительный. Но если есть нюансы, которые требуют доработки – предварительный договор станет страховкой для обеих сторон.