Новости

Как квитанции за коммуналку помогли вернуть долю в квартире: реальная история из практики Верховного суда

Оказывается, обычные оплаченные квитанции за ЖКХ могут сыграть решающую роль — и даже помочь признать право собственности на квартиру!

Реальный случай:

Мужчина овдовел. Супруга оставила завещание не ему, а племяннице. По документам — половина квартиры досталась ей.
Но у супруга было право на обязательную долю в наследстве — он был инвалидом 2 группы, проживал в этой квартире, и мог получить 1/4 доли.

Однако он не оформил наследство вовремя — из-за состояния здоровья. А спустя 6 лет, с помощью дочери, обратился в суд. Ему отказали: мол, не подал заявление, сам виноват.

Но Верховный суд отменил все решения нижестоящих судов, указав:

По закону можно принять наследство не только через нотариуса, но и фактически — например:
  • проживать в квартире наследодателя,
  • оплачивать коммунальные услуги за всё помещение,
  • использовать имущество как своё.

Именно это и сделал мужчина:
  • он жил в квартире,
  • оплачивал квитанции за всё жильё,
  • не отказывался от своей доли.

Суд признал, что он фактически принял наследство, и теперь его дочь — как правопреемница — стала владелицей 3/4 квартиры.

Вывод: не выбрасывайте коммунальные квитанции. В случае спора они могут стать ключевым доказательством, что вы не просто проживали в квартире, а приняли её в наследство.

Определение Верховного суда РФ № 5-КГ24-99-К2