Друзья, важная новость для всех, кто планирует продать недвижимость или инвестирует в жильё!
С 1 января 2025 года вступили в силу новые правила по налогу на доходы физических лиц (НДФЛ) при продаже недвижимости.
Что изменилось?
Что это значит на практике?
Какие риски?
Что делать, чтобы защитить себя?
1. Проверяйте все документы перед сделкой.
2. Обязательно консультируйтесь с юристами или профессиональными риелторами.
3. Фиксируйте реальную стоимость недвижимости в договоре – это залог вашей безопасности.
Планируете покупку или продажу жилья? Не рискуйте – обращайтесь за профессиональной консультацией!
С 1 января 2025 года вступили в силу новые правила по налогу на доходы физических лиц (НДФЛ) при продаже недвижимости.
Что изменилось?
- Введена прогрессивная шкала налогообложения.
- Если ваша прибыль от продажи недвижимости (разница между покупкой и продажей) превышает 2,4 млн ₽, ставка НДФЛ увеличится с 13% до 15%.
Что это значит на практике?
- Прибыль до 2,4 млн ₽ облагается налогом по ставке 13%.
- Всё, что выше этой суммы, облагается уже по ставке 15%.
Какие риски?
- Ожидается рост «серых» схем с занижением стоимости объектов в договоре.
- Повышается риск для покупателей – возможны проблемы с регистрацией сделки и утратой прав на жильё.
Что делать, чтобы защитить себя?
1. Проверяйте все документы перед сделкой.
2. Обязательно консультируйтесь с юристами или профессиональными риелторами.
3. Фиксируйте реальную стоимость недвижимости в договоре – это залог вашей безопасности.
Планируете покупку или продажу жилья? Не рискуйте – обращайтесь за профессиональной консультацией!