С 2025 года в России вступает в силу прогрессивная шкала НДФЛ — и это отличная новость для тех, кто покупает жильё.
Если раньше максимальный возврат составлял 260 000 ₽, то теперь можно вернуть до 440 000 ₽ — в зависимости от вашего дохода.
Основной имущественный вычет (на покупку квартиры) — до 2 млн. руб.
Возврат НДФЛ будет таким:
Дополнительный вычет по ипотеке — до 3 млн. руб. по процентам.
Возврат НДФЛ:
Вычет можно оформить:
Совет: если вы планируете крупную покупку — проверьте свои доходы за год. Чем выше ставка — тем больше можно вернуть.
Если раньше максимальный возврат составлял 260 000 ₽, то теперь можно вернуть до 440 000 ₽ — в зависимости от вашего дохода.
Основной имущественный вычет (на покупку квартиры) — до 2 млн. руб.
Возврат НДФЛ будет таким:
- 260 000 ₽ — при ставке 13% (доход до 2,4 млн)
- 300 000 ₽ — при ставке 15% (доход до 5 млн)
- 360 000 ₽ — при ставке 18% (доход до 20 млн)
- 400 000 ₽ — при ставке 20% (доход до 50 млн)
- 440 000 ₽ — при ставке 22% (доход выше 50 млн)
Дополнительный вычет по ипотеке — до 3 млн. руб. по процентам.
Возврат НДФЛ:
- 390 000 ₽ — 13%
- 450 000 ₽ — 15%
- 540 000 ₽ — 18%
- 600 000 ₽ — 20%
- 660 000 ₽ — 22%
Вычет можно оформить:
- Через работодателя (без подачи декларации).
- Через налоговую (по декларации за прошлые годы).
Совет: если вы планируете крупную покупку — проверьте свои доходы за год. Чем выше ставка — тем больше можно вернуть.